Верховный Суд уточнил критерии «недвижимости» для налога на имущество

10 октября 2024 года Экономколлегия Верховного Суда РФ вынесла определение № 303-ЭС24-8693 по делу № А73-513/2023: спор был о том, считать ли деревообрабатывающее оборудование и трансформаторные подстанции КТПК недвижимостью или движимым имуществом для целей налога на имущество организаций.

Суть конфликта типовая: компания уточнила декларацию и исключила часть объектов из налогооблагаемой базы как «движимые». Налоговая посчитала, что это элементы единого имущественного комплекса, значит — должны облагаться. В деле фигурировали доначисления, пени и штраф по ст. 122 НК РФ.

Верховный Суд, по сути, напомнил важную мысль: то, что удобно для гражданского оборота (продать «единым лотом», заложить комплекс и т.п.), не равно автоматическому расширению налоговой базы. Для налогообложения важны формальные критерии и квалификация объекта, в том числе через бухгалтерский учёт и характеристики имущества.

Отдельно суд указал: сам факт общего технологического назначения и объединение активов в комплекс не являются достаточными основаниями, чтобы признать всё внутри комплекса объектом налога на имущество. Если оборудование правомерно учтено как самостоятельные инвентарные объекты (машины и оборудование), оно может оставаться «движимым» и не попадать под налог на имущество организаций.

Дмитрий Желнин в комментарии для Legal Bulletin подчеркнул практический вывод для бизнеса: это решение даёт аргументы тем, кто готов документально подтвердить статус объектов и аккуратно выстроить позицию — особенно когда оборудование работает в едином производственном цикле, но по сути остаётся движимым имуществом.